Người phát ngôn của chủ sở hữu Landmark Theaters, Charles Cohen, cho biết các rạp chiếu phim “không gặp nguy hiểm” trong bối cảnh cuộc chiến pháp lý đang diễn ra giữa tỷ phú môi giới bất động sản và người cho vay Fortress Investment Group.
Tuyên bố được đưa ra sau quyết định vào tuần trước (ngày 10 tháng 6) của thẩm phán Tòa án Tối cao New York hoãn việc tịch thu tài sản trị giá 534 triệu đô la do Fortress đệ trình, cáo buộc Cohen Brothers Realty không trả được nợ liên quan đến bảy tài sản.
Thẩm phán cho biết việc tịch thu tài sản thế chấp sẽ không “hợp lý về mặt thương mại” theo Bộ luật Thương mại Thống nhất (USC), theo một báo cáo trongThỏa thuận thực sựkênh tin tức bất động sản. USC là một bộ quy tắc chung chi phối các giao dịch thương mại được mọi tiểu bang của Hoa Kỳ áp dụng.
Quyết định này có nghĩa là cuộc đấu giá dự kiến vào ngày 1 tháng 7 đối với các tài sản thương mại của Cohen Brothers Realty, bao gồm một khách sạn, tòa nhà văn phòng và 35 rạp chiếu phim, đã bị hoãn lại. Fortress có thời hạn đến ngày 15 tháng 7 để xem xét lại hồ sơ của mình.
Hôm thứ Năm, người phát ngôn của Cohen cho biết: “Các rạp chiếu của chúng tôi không gặp nguy hiểm và Landmark sẽ tiếp tục hỗ trợ cộng đồng phim độc lập. Gần đây, chúng tôi đã nâng cấp địa điểm Sunset và vẫn cam kết với cả những khán giả trung thành cũng như chuỗi thương hiệu của chúng tôi trên toàn bộ.”
Người phát ngôn tiếp tục: “Đây là một tình huống thương mại phức tạp nhưng đó là hoạt động kinh doanh bình thường của Landmark. Tòa án tối cao New York đã ban hành lệnh cấm và không có vụ mua bán nào cả.”
Phán quyết của Tòa án Tối cao New York vào tuần trước đưa ra lệnh hoãn tạm thời cho Cohen Brothers Realty sau nỗ lực thất bại vào tháng 4 nhằm bác bỏ việc tịch thu tài sản thế chấp.
Nhân dịp đó, Cohen lập luận rằng họ không vỡ nợ đối với khoản vay 534 triệu đô la sau khi sửa đổi các điều khoản cho vay vào tháng 12 năm ngoái với Fortress để trì hoãn thanh toán và gia hạn khoản vay cho đến quý 3 năm 2025, theo đó ông đã đưa cổ phần sở hữu vào hai tòa nhà ở Manhattan vào thời điểm đó. tài sản thế chấp.
Cohen tuyên bố Fortress sau đó đã rút khỏi thỏa thuận.
TheoThỏa thuận thực sựNếu Fortress quay trở lại với kế hoạch mới trước ngày 15 tháng 7, Cohen sẽ có hai tuần để phản đối. Fortress đã không trả lời yêu cầu bình luận tại thời điểm viết bài.
Màn hìnhhiểu rằng tình hình pháp lý của Hoa Kỳ không ảnh hưởng đến quyền sở hữu của Cohen đối với vòng đua nghệ thuật Curzon ở Anh.
Arlene 
Arlene 
Arlene